1973〜1983年築, 専有面積23.46㎡〜43.46㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+5.7%
世田谷区
94.7万円/㎡
前年比+21.9%
第2三宿ハウス
東京都世田谷区三宿二丁目
東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩10分
1978年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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2階 / 33.46㎡の場合
相場
2,919万円
87.2万円/㎡
2,185
2,674
3,164
3,654
AI査定結果
推定相場価格
2,919万円
87.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,674万円〜3,164万円
79.9万円/㎡〜94.6万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月15日
第2三宿ハウス
2,998万円（89.6万円/㎡）/ 2階 / 33.46㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は88.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/11 | 2,998万円 | 89.6万円 | 2階 | 33.46㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/01/18 | 2,980万円 | 89.1万円 | 1階 | 33.46㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/12/18 | 3,150万円 | 94.1万円 | 2階 | 33.46㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/12/03 | 3,080万円 | 92.1万円 | 1階 | 33.46㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 3,180万円 | 95.0万円 | 1階 | 33.46㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 3,380万円 | 101.0万円 | 1階 | 33.46㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/08/25 | 3,280万円 | 98.0万円 | 1階 | 33.46㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/06/19 | 3,480万円 | 104.0万円 | 1階 | 33.46㎡ | 1DK | 北西 |
| 2021/10/14 | 2,938万円 | 83.9万円 | 2階 | 35㎡ | 1DK | 北東 |
| 2020/12/26 | 4,190万円 | 72.3万円 | 1階 | 57.97㎡ | 3DK | 北東 |
| 2020/11/20 | 2,898万円 | 82.8万円 | 2階 | 35㎡ | 1LDK | - |
| 2020/11/05 | 3,480万円 | 89.9万円 | 1階 | 38.72㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2020/10/21 | 4,280万円 | 73.8万円 | 1階 | 57.97㎡ | 3DK | 北東 |
| 2020/07/19 | 4,550万円 | 78.5万円 | 1階 | 57.97㎡ | 3DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は72.83万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/27 | 第2三宿ハウス 世田谷区三宿二丁目 | 池尻大橋駅10分 | 2,998万円 | 89.6万円 | 33.46㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1978年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/13 | リリーマンション池尻 世田谷区池尻三丁目 | 池尻大橋駅10分 | 2,780万円 | 73.7万円 | 37.71㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 13戸 | RC |
| 2022/09/22 | 池尻マンション 世田谷区池尻四丁目 | 池ノ上駅9分 | 1,730万円 | 68.0万円 | 25.44㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2021/12/20 | 淡島マンション 世田谷区代沢四丁目 | 池ノ上駅11分 | 1,950万円 | 71.7万円 | 27.19㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/16 | ニシムラアートプラザ 世田谷区太子堂一丁目 | 三軒茶屋駅8分 | 2,300万円 | 69.3万円 | 33.18㎡ | 1DK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 20戸 | SRC |
| 2023/11/24 | VILLAアズマ 世田谷区代沢三丁目 | 池ノ上駅8分 | 1,980万円 | 69.0万円 | 28.68㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | - | 1973年 | 11戸 | RC |
| 2024/04/14 | ヴァンヴェール世田谷 世田谷区太子堂二丁目 | 三軒茶屋駅6分 | 3,199万円 | 85.2万円 | 37.55㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1978年 | 72戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.7%上昇、世田谷区では21.9%上昇しています。
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